慧科大厦

更新时间：

面积	日租金	月租金
193㎡	4.00 元/㎡·天	23481.67元/月
209㎡	4.00 元/㎡·天	25428.33元/月
361㎡	4.00 元/㎡·天	43921.67元/月
456㎡	4.00 元/㎡·天	55480.00元/月
531㎡	4.00 元/㎡·天	64605.00元/月
631㎡	4.00 元/㎡·天	76771.67元/月
1728㎡	4.00 元/㎡·天	210240.00元/月

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

面积	单价	售价
1500 ㎡	4 万元/㎡	6000 万元
2143 ㎡	4.6 万元/㎡	9857.8 万元
2151 ㎡	4.6 万元/㎡	9894.6 万元

提示：真实出售面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

项目坐落于北京西四环中部，平安大道向西、长安街向北在此交汇，居五棵松奥运商圈核心，临西四环。项目5.8万平方米的建筑，内共设有22部电梯，使竖向交通迅达便捷。建筑设计倡导“独立、灵活、健康、适用”的理念。集中采用多元竖向交通，办公区域私有门禁控制系统、独立中央空调兼独立新风系统等设计思想，解决了写字楼停车量与停车管理同竖向交通相互干扰的问题，并大幅度提高了使用率，其他常规弱电系统（监控、楼宇控制系统、语言信息、背景音乐等）均按5A甲级写字楼配置。
大厦一层大厅层高4.5米，大堂中庭净高9米，除满足商务精英人流集散外，设有公共商务区，并提供银行、证券、通讯、邮政、差旅票务等综合商业服务；二楼为会务中心，设有大小会议室、并辅以商务茶室、洽谈咖啡馆等休闲商务服务。标准层高3.5米。地下一层设员工餐厅及操作间；其余为地下停车场。
随着西城奥运项目的兴起，西部区域在中央政务核心地带形成一轮新的蓬勃发展态势。五棵松奥运商圈的建设正成为世界关注的焦点，城市的核心魅力在有着西贵之称的京西地区再次融合形成。项目是西部商务权贵的首选之地。地权地段，私权空间、商权创造财富。东富西贵，钻石物业，为新型权贵之首选。

周边酒店

距离7天酒店(定慧寺五路居地铁站店)663米、桔子酒店(五棵松店)328米、速8酒店(北京海淀五路居地铁站店)583米、金泰海博大酒店503米、美逸商务酒店(汤泉分部)647米、北京京西的美丽花园住宿199米、美泉宫饭店470米、永吉鑫宾馆572米、西荣阁酒店838米、北京永兴花园商务酒店859米、亮庭宾馆840米、长荣酒店(半壁店)989米、如家酒店(五路居地铁站店)1.0公里、和家宾馆(北京四季青店)1.1公里。

周边餐饮

距离和合谷(海淀五路居店)134米、美食廊面包店109米、营养快餐73米、静雅快餐(五路居店)53米、驴肉火烧(五路居店106米、老北京特香特春饼店77米、蜀片鱼味馆77米、正一味(五路居地铁站店)98米、爱明华餐厅(爱晋味道店)160米、江湖排骨饭63米、且漫艺术餐厅(五路居店)482米、焖范儿·三汁焖饭(五路居店)77米、黑龙茶(五路居店)37米、台资味(五路居店)78米、涮局京典火锅(五路居店)99米。

周边银行

距离中国农业银行(北京玲珑路支行)32米、中国建设银行(北京定慧北桥支行)203米、中国邮政储蓄银行(玲珑路支行)250米、北京银行(玉渊潭支行)564米、中国工商银行(金四季支行)602米、中国邮政储蓄银行(恩济庄支行)1.0公里、邮政储蓄(北京海淀区金雅园支行)1.0公里、中国民生银行(北京乐府江南社区支行)1.1公里、中国建设银行(北京恩济里支行)1.1公里。

周边学校

距离人大附小亮甲西校353米、中国人民大学附属小学(亮甲东校区)469米、北京市二十一世纪实验学校780米、二十一世纪国际学校7.0米、首都师范大学附属小学999米、六一小学1.0公里、万泉小学(曙光分校)1.9公里、万泉小学(曙光分校)1.9公里、北京市海淀区行知实验学校1.0公里、首都师大附中2.1公里、北京市海淀区定慧里小学1.3公里、北京教育学院附属海淀实验小学2.7公里。

周边商场

距离金四季购物中心1.2公里、爱普奥特莱斯1.3公里、世纪金源购物中心3.0公里、蓝色港湾购物中心(五棵松店)2.2公里、京粮广场1.9公里、翠微百货(翠微店)3.7公里、上品折扣(五棵松店)3.7公里。

周边医院

距离北京市海淀区同步中医骨科医院700米、北京四季青医院2.6公里、北京金童中医医院314米、北京美尔目定慧医院326米、北京金童中医医院314米、北京美尔目定慧医院326米、北京颐美佳中医院523米、北京泰济堂中医医院812米、北京裕和中西医结合康复医院1.7公里、北京市中西医结合医院3.2公里。

部分入驻公司

北京科净源科技股份有限公司、物美集团有限公司、北京金福腾科技有限公司、北京天海星联科技发展有限责任公司、北京国都信业科技有限公司、暧漫连服饰(北京)有限公司、北京软虹科技有限公司、北京旭日恒德科技有限公司、北北京金松电器销售有限公司、立升净水器（北京分公司）、味天堂餐饮管理(北京)有限公司。

租赁中心

地址：北京市海淀区西四环北路158号

电话：010-53350099

手机：010-53350099

网址：www.bj-hkds.cn

附近地铁站：
距离地铁6号线海淀五路居站127米
附近公交站：
距离五路桥 - 公交站 146米，途经公交车： 61路 79路 121路 334路 505路 507路 7.0路 7.0路 952路 981路 982路 983路 快速直达专线48路 快速直达专线83路 快速直达专线92路 运通110线 运通113线 运通114线 运通115线 运通118线 专98路
距离地铁海淀五路居站 - 公交站 385米，途经公交车： 61路 73路 92路 335路 336路 414路 653路 快速公交4线支线 快速直达专线92路 夜13路 夜3路 专98路
距离营慧寺 - 公交站 396米，途经公交车： 61路 79路 121路 334路 505路 507路 611路 7.0路 740路内环 740路外环 740路外环公益西桥 952路 981路 982路 983路 特9路内环 特9路外环 运通110线 运通113线 运通114线 运通115线 运通118线 专98路
距离定慧北桥 - 公交站 462米，途经公交车： 79路 334路 507路 7.0路 981路 运通110线 运通114线 运通118线
距离五孔桥 - 公交站 680米，途经公交车： 79路 334路 336路 977路 981路 运通102线 运通106线 运通110线 运通114线 运通118线